Квартира в многоквартирном доме: на что обратить внимание перед покупкой?
Высокие потолки, декоративная штукатурка, просторные окна с деревянной отделкой, стильный паркет или старинная лестница — это лишь некоторые из многих преимуществ старинных квартир в многоквартирных домах, которые соблазняют многих искать свои собственные четыре угла в городе или купить таунхаус в белгороде от застройщика.
Хотя новые квартиры на первичном рынке быстро рассеяны, это не означает, что старые квартиры были забыты. Как раз наоборот — все больше людей замечают их очарование и уникальную атмосферу, которую не обеспечит бетонная плита застройщика. Однако, прежде чем мы поддадимся очарованию довоенных многоквартирных домов, хорошо подумать, прежде чем вы решите не сожалеть о своем выборе позже. На что обратить внимание при покупке квартиры в таунхаусе? Что спрашивать при покупке квартиры? Что вы должны проверить и подтвердить заранее? Вот наш гид.
Стоит ли покупать квартиру в многоквартирном доме?
Старинные здания в старой части города чаще всего представляют собой искусно украшенные здания, которые насчитывают десятилетия истории. Самыми красивыми являются многоквартирные дома в стиле модерн начала XX века, выполненные в духе модерн с тонкими орнаментами в виде цветов или листьев, декоративными балюстрадами или золотыми мотивами на фасаде. Внутри они скрывают высокие, просторные и идеально расположенные квартиры, дающие неограниченные возможности для размещения, которые являются привлекательной альтернативой узким и узким блокам в блоках. Неоспоримым преимуществом многоквартирных домов является долговечность и прочность конструкций , которые часто превосходят новые здания.
Однако, прежде чем мы соблазнимся уникальной эстетикой многоквартирного дома и удачным расположением комнат , необходимо заранее оценить, будут ли вложения в этот тип недвижимости выгодными для нас. Какие факторы следует учитывать перед покупкой квартиры в многоквартирном доме? От чего зависит цена квартиры в многоквартирных домах?
Квартира в старом многоквартирном доме — что искать?
Выбор города
Цены на жилье в Польше отличаются в зависимости от местоположения. Самые дорогие квартиры в многоквартирных домах можно найти в столицах провинций, которые обычно представляют собой крупные деловые и коммерческие центры, где базируются международные компании и концерны. Наличие переполненных университетов или престижных университетов в городе также влияет на окончательную цену — такая недвижимость является отличной инвестицией для сдачи в аренду. Более дешевые квартиры в многоквартирных домах можно найти в менее популярных городах и поселках , жители которых являются местным и постоянным сообществом.
Совет : покупка квартиры — будь то в многоквартирном доме или в многоквартирном доме — это решение, которое должно быть тщательно продумано с учетом наших планов на ближайшие несколько лет. Хотя говорится, что жизнь пишет разные сценарии, стоит попытаться предсказать ближайшее будущее. Смена работы, создание семьи, переезд — вот некоторые из наиболее важных моментов в жизни, которые вы должны учитывать при планировании покупки недвижимости.
Расположение многоквартирного дома в городе
Часть города, в которой расположен многоквартирный дом, является одним из наиболее важных факторов, которые будут иметь непосредственное влияние на цену за метр. Здание, расположенное в центре старого города, может быть очень дорогой жемчужиной на вторичном рынке, стоимость которого может превышать финансовые возможности среднего человека. Более дорогие многоквартирные дома также можно найти в привлекательных, хорошо связанных между собой районах с жилыми массивами , в радиусе которых находятся более важные объекты, увеличивающие стоимость недвижимости — университеты, офисные здания, музеи, торговые центры. Такой многоквартирный дом может стать хорошей инвестицией в коммерческие помещения, о которых эксперты рынка недвижимости наверняка знают.
Более дешевые квартиры в многоквартирном доме можно найти в небольших жилых комплексах вдали от старой части города. Более низкая цена за метр, к сожалению, связана с уменьшением значений площади, что может оставить желать лучшего. Часто жилые дома расположены на уединенных, редко посещаемых улицах, на аллеях которых можно встретить случайных и подозрительных людей. Привлекательная цена проживания в многоквартирном доме чаще всего обусловлена нелестной репутацией района.
Совет : если район нам неизвестен или мы недавно переехали в город, стоит узнать мнение друзей или соседей, которые могут поделиться с нами своим мнением о местонахождении многоквартирного дома. Кроме того, стоит погулять по квартире в разное время дня и проверить своими глазами, как выглядит повседневная жизнь усадьбы. Возможно, что в течение дня нас будут беспокоить звуки близлежащего детского сада или звуки, исходящие из мастерской, а по вечерам подозрительно висящие люди будут существенно влиять на наше чувство безопасности в поместье.